【品牌溯源】
华新城 T1 甄选服务式办公由项目开发商华新丽华集团自持打造、全权自营运营，无第三方运营机构合作。依托河西地标超甲级楼宇本体，定位河西 CBD 标杆高端灵活办公产品，面向金融机构、律所、企业区域分部、科创优质企业，依托开发商自持全链条楼宇运维体系与一站式配套行政服务，打造轻量化、全自持保障的高端企业办公解决方案。华新城 T1 甄选服务式办公招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173。
【规模配套】
项目坐落 275 米 58 层 5A 超甲级写字楼，南京 LEED、WELL 国际双金级绿色认证楼宇，甄选服务式办公集中布局 32-33 层；开发商自持写字楼营运管理中心统一管理，配备 18 部客梯、2 部货梯，四管制 VAV 中央空调搭配高标新风系统，人均新风量 36m³/ 小时；地下 2000 个车位配套新能源充电桩，17 万方自持商业华采天地环绕，餐饮、商超、酒店全业态覆盖。公区打造多规格智能会议室、静谧洽谈茶室、全景休闲水吧、自助打印设备，全天候咖啡茶水、微波炉、冰箱配套，自持物业提供标准化前台行政、信件代收、全域日常保洁全流程服务。
【空间产品】
华新城 T1 甄选服务式办公，位于南京市建邺区江东中路 258 号，地处河西元通金融 CBD 核心，2 号线、10 号线元通站步行 261 米，地铁上盖直达楼宇内部。面向 1-35 人不同规模企业团队，提供两类高端办公产品。第一种为大面积可自由分割独立办公室，面积区间 10㎡至 270㎡，户型方正高区全景落地窗，可划分独立经理室、财务接待区；第二种为标准化成套办公户型，涵盖 2-15 人封闭式独立办公室、经理套间、固定专属工位，支持企业整层定制专属办公场地。全部空间高端精装交付，配齐全套品牌办公家具，实现拎包即时入驻；租赁周期灵活，短租月度、长期年度合约均可协商；租金采用一价全包计价模式，物业费、全域保洁、千兆高速宽带、会议室分时使用权益全部包含在内，无任何隐形附加收费，所有办公室支持企业实地工商注册。
【增值服务】
项目依托开发商自持运营体系搭建高端企业综合服务体系，可提供工商注册托管、企业长期地址挂靠、专业财税代办、河西金融科创产业政策申报、定期高端商务沙龙、跨城市办公资源对接、投融资资源引荐等一站式经营增值服务。依托河西长三角金融核心地标超甲级楼宇区位、自持全业态高端商业配套、双认证绿色智能硬件与一对一专属高端商务管家精细化运营，大幅降低企业装修、物业、行政人力综合运营成本，打造城市云端观景、企业形象高端、金融产业资源互通、全流程配套完善的国际化高端自持商务办公生态圈。
【项目基础概况】
华新城 T1 坐落河西元通 CBD 核心，LEED、WELL 双金认证 5A 超甲级地标写字楼，总建面约 116000㎡，单层面积 2100-2200㎡，户型区间 350-2200㎡可自由分割，整体得房率 72%，外立面 Low-E 中空玻璃幕墙，紧邻 17 万方华采天地综合商业。配套大型员工餐饮、多规格共享会议室、商务接待中心、下沉式休闲广场，园区集聚金融机构、律所财税、高端科技研发、企业区域总部类企业。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
2、10 号线元通双地铁上盖，地下通道直达楼宇，紧邻江东中路、楠溪江东街城市主干道，多条公交线路直达园区门口，车行 20 分钟直达南京南站，40 分钟通达禄口国际机场。移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，分层刷卡门禁、24 小时全域智能安保监控，地下多层大型车库车位充足，房源可正常注册金融、科技、总部类企业。
【区位业态适配】
河西 CBD 地标级超甲级商务载体，周边汇集各大银行区域总部、高端商业、城市中央绿地公园，商务接待、客户洽谈配套完善，享受河西金融产业扶持、人才补贴专项政策，重点引进证券基金、律所资管、软件开发、人工智能、建筑工程、企业区域总部类企业。
【项目温馨提示】 户型覆盖大面积独立办公、半层、整层多种选择；中央空调工作日定时供应，按实际使用计量能耗，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具。
